Бремя платить налоги
Налогом на имущество физических лиц облагается только собственник жилья. Наниматель в этом плане имеет преимущество перед теми, кто приватизировал свое жилье, поскольку налогом не облагается. Это преимущество станет наиболее ощутимым в недалеком будущем, когда налог будут начислять исходя из рыночной стоимости жилья.
На данное время налог за квартиру сумма весьма условная, поскольку цена берется инвентаризационная, указанная БТИ. В сравнению с европейскими расценками это несерьезная сумма, однако, если налоги будут определять исходя из рыночных цен на московском рынке жилья, то величина налога легко обгонит западные аналоги.
В первом чтении госдума приняла законопроект, по которому налог будет рассчитываться не по справке БТИ, а по рыночной стоимости жилья, определенной местными органами власти.
Что грозит за неуплату?
В случае неуплаты налогов, законом предусматривается наказание в виде штрафа, размером от 20 до 40 процентов от суммы неуплаченных налогов. Для взыскания с налогоплательщика этой суммы налоговые органы могут обратиться в суд.
За уклонение от уплаты налогов предусмотрена так же и уголовная ответственность. В основном это касается тех, кто сдает в аренду элитное жилье.
Крупным размером неуплаченных налогов считается сумма, составляющая за три финансовых года подряд более 100 тыс. рублей, либо сумма, превышающая 300 тыс. рублей. В этом случае размер штрафа составляет от 100 до 300 тыс. рублей, либо недобросовестный налогоплательщик выплачивает все, что он заработает в срок от года до двух лет. Так же применительно к неуплате в крупных размерах предусматривается наказание в виде лишения свободы на срок до года.
Если за три финансовых года сумма неуплаченных налогов более 500 тыс. рублей, это считается особо крупным размером.
